ENTENDIENDO EL SUBSIDIO DS19
El subsidio DS19 busca ayudar a familias de diferentes realidades socioeconómicas a adquirir su primera vivienda con apoyo del Estado, pero postulando directamente en la inmobiliaria sin tener que esperar a los llamados de postulación del MINVU. El subsidio DS19 está destinado para la compra de vivienda nueva de hasta 2.800 UF, con un crédito hipotecario o con recursos propios.
Son proyectos habitacionales ubicados en barrios específicos y cercanos a servicios. Además, cuentan con estándares específicos de calidad, diseño, equipamiento y áreas verdes.
¿Quiénes pueden postular a este beneficio?
- Familias que ya tengan un subsidio (como el DS1)
- Familias o personas que no tienen un subsidio, pero que de igual forma cumplen con los requisitos de postulación al Subsidio para Sectores Medios (DS1). Revisa los requisitos aquí.
Requisitos para postular al subsidio DS19:
- Ser mayor de 18 años y tener cédula de identidad vigente.
- Ser sujeto a crédito hipotecario, no tener DICOM.
- Contar con ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda (40 u 80 UF según el valor de la vivienda).
- Pertenecer al 90% del Registro Social de Hogares
- Tener una antigüedad laboral de 12 meses
- No tener una propiedad (inmueble o terreno) a tu nombre (postulante, cónyuge, conviviente civil o cualquier integrante del grupo familiar declarado).
OTRAS FORMAS DE COMPRAR TU VIVIENDA CON SUBSIDIO DEL ESTADO
1. SIN DEUDA HIPOTECARIA
Está enfocado para familias vulnerables. Para optar a esta modalidad de pago debes tener alguno de los siguientes subsidios:
- Fondo Solidario DS174 o DS49. Revisa requisitos aquí.
- DS1 Tramo 1 (ex Título I tramo 1) Subsidio Sectores Medios. Revisa requisitos aquí.
- Segunda Oportunidad (2013)
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014
Debes tener el certificado de subsidio en tu poder para poder postular.
Puedes comprar una vivienda hasta 1.100UF (*)
La forma de pagar tu vivienda es la siguiente:
Ahorro + Subsidio + Bonos = Vivienda pagada en su totalidad
El subsidio incluye un aporte adicional de hasta 10 UF para gastos operacionales.
(*) Sólo en caso de no existir cupo para viviendas de 1.100 UF puede optar a viviendas de hasta 1.400 UF
2. CON DEUDA HIPOTECARIA
Está enfocado para familias de clase media. Para optar a esta modalidad de pago debes tener alguno de los siguientes subsidios:
- DS1 Tramo 1 (ex Título I tramo 1) Subsidio Sectores Medios. Revisa requisitos aquí.
- DS1 Tramo 2 (ex Título I tramo 2). Revisa los requisitos aquí.
- DS1 Tramo 3 (ex Título II) Revisa los requisitos aquí.
- Debes tener el certificado de subsidio en tu poder para poder postular.
Si tienes un subsidio DS1 Tramo 1, podrás optar a una vivienda de hasta 1.100UF (*)
Si tienes un subsidio DS1 Tramo 2 o 3, podrás optar a una vivienda de hasta 2.200UF
La forma de pagar tu vivienda es la siguiente:
Ahorro + Subsidio + Bonos + Aporte (contado o hipotecario) = Vivienda con pagos de dividendos
El beneficiario debe pagar los gastos operacionales y de escrituración, asociados a la compra de la vivienda.
(*) Sólo en caso de no existir cupo para viviendas de 1.100 UF puede optar a viviendas de hasta 1.400 UF
3. SI AÚN NO TENGO SUBSIDIO
Está enfocado para familias de clase media. Para optar a esta modalidad de pago debes cumplir con los siguientes requisitos:
Ahorro + Pertenecer hasta el 90% en el Registro Social de Hogares + No tener una propiedad (inmueble o terreno) a tu nombre (postulante, cónyuge, conviviente civil o cualquier integrante del grupo familiar declarado).
No necesitas tener un certificado de subsidio en tu poder.
La forma de pagar tu vivienda es la siguiente:
Ahorro + Subsidio + Bonos + Aporte (contado o hipotecario) = Vivienda con pagos de dividendos
Puedes comprar una vivienda hasta 2.800UF
El beneficiario debe pagar los gastos operacionales y de escrituración, asociados a la compra de la vivienda.